青岛学区的单价接近3万。工人阶级期待着房子，叹息着

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原标题:青岛3700万平方米的老校区以近30000元的单价出售83万个受欢迎的校区

两天前，幼儿园注册了，唉，那些所谓的幼儿园太拥挤了(老徐，幼儿园在哪里注册，在等待小学注册的时候，家长们真的互相打电话来展示他们的神奇力量)今年2月，教育部发布了一项新的规定，要求19个大城市。从2014年开始，没有一所学校的学生被录取，青岛就是其中之一(一项规定，围绕着那些传统的好学校，它真的是顺风顺水。)取消择校、“发纸条”和“送票”都没用。父母们开始“为房子而战”。北京和西城区学区的单价，大家听好了。单价已经涨到30万元了，太惊人了！(青岛的学区住宅市场情况如何？让我们看看记者的调查。

程先生的儿子五岁了。近年来，程先生一直在跑腿。你是做什么的？买一个好的学区！程先生感兴趣的是这些学校的教育资源和初中的前景。今年2月，教育部颁布了一项规定，要求19个大城市在2014年附近制定、完善和进一步规范义务教育免试招生计划，不接受选择学校的学生，青岛就是其中之一！

这个规定让许多像程先生这样的家长非常难过。如果户口不在本区，学校将不接受学生，并希望去一所好学校。我该怎么办？我只能在房子里工作。在过去的两年里，程先生已经看过不少于20栋房子。让程先生无奈的不仅是这些房子的居住条件，还有令人惊讶的价格。江苏路小学附近的房屋单价已经达到3万元，大学路小学和太平路小学的学区单价也超过了2万元。这个价格使工人阶级看不起房子。

程先生最终综合各种因素，决定把他的孩子送到附近的一所私立学校。尽管每年的学费更贵，但比起支付几十万英镑，压力要小得多。像程先生一样，也有不少家长受到学区的伤害(没错，取消学校选择、让孩子去好学校的方法只是在学校周围买一套二手房)。青岛，那些传统意义上的好小学基本上都在老城区(像江苏路、太平路、大学路，以及周围的房子都是在20世纪60年代和70年代，甚至在20世纪40年代和50年代修建的)学校里有规定，老师会去看望区里的孩子，确认孩子只有住在这里才能进学校(很多老房子的居住条件很差，但是很多家长都忍受孩子上学)。许多家长认为，房子可以在孩子们上学的时候卖掉，而且价格一点也不降！这样，学区的房价就没有下降的打算。

记者在前海转了转，一些大的中介公司确实持有大量的二手学区。其中，江苏路小学的学区最畅销。以广西路的一栋小房子为例，它建于1949年，占地面积只有37平方米。虽然它又小又旧，但总价格约为80万元。这种房子看起来性价比非常低，而且还能吸引很多家长的注意。有无数的人在看房子。房产顾问告诉我们，面积小、总价相对低的房子，交易概率相对高。由于学区的存在，周边社区房价差异大的现象越来越明显。由于这些房子的质量不高，家长们急于在他们的孩子入学或毕业后转售旧房，而且售价也会上涨。因此，高流失率已成为学区房价逐步推高的主要原因。

业内人士还告诉我们，这种现象不仅发生在市南区，还发生在市北区一些热门学校周围。数据显示，去年青岛二手房上市价格上涨2.66%，江苏路小学和大学路小学周边学区上市价格上涨8%-10%，远远高于青岛。随着学区的房价逐年上涨，一些房东不愿意出售，甚至有些房东一夜之间将单位价格从3万元提高到7万元，超出了普通人的心理价位和承受能力。到目前为止，这所房子还没有卖出去。