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乳山:大健康下海景房的“第二春”

来源:青岛新闻网作者:秦道更新时间:2020-09-16 02:39:42阅读:

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五一临近,素有“世界第一海滩”之称的乳山滨海新区春潮涌动,吸引了众多假日游客和健康游客。

“每年,我都会来银滩度假。每年都是这样,尤其是海景客房套餐,这进一步增强了我选择银滩度假和医疗保健的信心。”湖北省乳山市金顶海景城小区的业主高敏说,我家的这套房子已经成为小区的第二套样板房。如果乡亲们想在银滩买房子,他们会先来我们这里打听一下真实情况,看看我们住得好不好,然后他们才能放心在这里定居。

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然而,就在几年前,高敏的社区还是一片烂尾楼。乳山本着在当地发展大型健康产业的理念,合理引导当地有实力的开发企业接手一些有振兴条件的未完成项目,注入二级资金,并根据健康社区规划进行调整,以振兴海景客房。

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乳山滨海新区拥有独特的自然资源、“最美的海岸线”、“世界第一海滩”等一系列良好的声誉,是发展大型健康产业的绝佳禀赋。然而,由于投资、度假、养老等购房因素的影响,候鸟住在房地产、冬季空入住率高等问题是发展道路上的包袱,也是转变健康养老服务的重要财富。

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因此,在许多城市仍在增量开发房地产的情况下,乳山落后于四个方面,即降低配套基础设施空购买率、振兴转型后的健康产业存量、生产与城市联合开发存量的消耗、在不增加存量的情况下严格控制海景房的开发,从而有效稳定地控制房地产市场的健康可持续发展。与此同时,乳山投资50多亿元,按照新城区标准,开展了保护度假区生态的海岸带综合整治工程,重新规划建设了路网、供暖、医院、学校、超市、交通、污水处理等基础配套设施,并以8个社区为中心,完善了家庭医疗、便民服务等设施,使更多的人能够安居乐业。

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“当时,很多地方的房地产开发商只关心房子本身,只喊口号,并没有真正投入真金白银来支持它。”乳山金鼎房地产有限公司董事长殷罡表示,为此,他投资数亿元,先后在海景城和银龙湾两栋未完工的建筑中投资建设业主俱乐部,并配备了健身房、棋牌室、阅览室等娱乐设施。邀请银行网点、连锁超市、干洗店、饼屋、餐厅等商业网点落户,满足业主的生活和娱乐需求,重新规划5万平方米国际休闲区,围绕医疗保健和养老需求建设休闲区

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“一开始,我们报告说附近缺少一家蛋糕花店。几天后,西点的一家蛋糕店开张了。”70岁的福建人唐说,虽然她来银滩才两年,但每天都能感受到这里的新变化。我住在国外的儿子原本不赞成她来银滩,担心她会享受大城市的配套设施,不方便去小县城。来了之后,我发现这里有各种各样的健身房、娱乐室、干洗店、蛋糕店、儿童公园等等。楼下有连锁超市、老年大学等。附近有学校和医院,没有任何不便。

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唐说:“在福建长乐,很多老年人每年夏天都选择去外地健康度假,而银滩是很多人的选择,这要归功于乳山银滩金鼎房地产开发有限公司的诚信经营。”与其他房地产经纪人不同,金鼎房地产并不是简单的买卖房屋。他们提出了“一个合作,终身服务”的理念,采取直销的方式,开发自己的房地产,在全国范围内经营和销售自己的、自己的高端物业服务公司,实行售前、售中、售后一条龙服务。这种高质量的服务不仅保留了老顾客的心,也吸引了来自全国各地的新顾客,让他们充满信心。

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在金鼎,“责任”一词经常被提及。在他们看来,乳山银滩是养生的福地。这里的房子不卖,但你不能卖一次。你必须对你出售的每一栋房子负责,这样你才能不辜负顾客的信任。

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据金鼎房地产的工作人员介绍,一些在外地设立的房地产销售公司为了获得更多的利益,在销售时往往夸大银滩基本配套设施的宣传。很多业主在银滩买了房子后觉得上当了,有时业主甚至把这种不诚实的行为转嫁到整个银滩房地产销售市场,这也对他们产生了一定的影响。

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“工作人员把我们当成家庭成员。每次我从长乐回到银滩,他们都会主动帮我把行李搬到楼上。家里的水电供暖有什么问题?这也是一个电话安排人来解决它。”唐说,有一次她的自行车坏了,她没想到会出这么小的问题。一个电话之后,金鼎公司的物业安排了一个特别的人亲自帮助她。另一次,在物业告诉她社区将停止供水后,工作人员立即将瓶装水送到他们家门口。

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