[本地]国家统计局最新发布：7月青岛新房价钱微涨 二手房价再度回落

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青岛信息网房地产8月14日电(记者夏光)今天，国家统计局发布了2006年7月70个大中城市商品房销售价格变动的最新统计数据。最新数据显示，今年7月，青岛新商品房销售价格环比上涨0.4%，同比上涨2.3%；二手房销售价格环比下降0.2%，同比下降4.2%。

【/s2/】【一】7月份，青岛新建商品住宅销售价格环比小幅上涨0.4%，同比小幅上涨2.3%。

根据国家统计局发布的最新数据，青岛新商品房价格环比上涨0.4%，同比上涨2.3%。从近几个月的数据来看，新建商品房价格一直在缓慢上涨。仅与6月份相比，7月份青岛新建商品住宅销售价格下降0.4个百分点；同比增速下降0.2个百分点。

除青岛外，山东省还包括济南市、烟台市和济宁市。其中，7月份济南新建商品房价格较上月上涨0.1%，同比下降3.2%；烟台新建商品房价格环比上涨0.5%，同比上涨7.5%；7月，济宁新商品房价格环比上涨1.1%，同比上涨7.4%。

【/s2/】【二】7月份稻城二手房销售价格环比下降0.2%，同比下降4.2%。

与6月份相比，7月份岛城二手房销售价格由0.2%变为0.2%，同比下降幅度继续下降0.4个百分点。从2019年2月到2019年3月，青岛二手房销售价格整体上已经下跌了14个月。4月份停止下跌，转平，5月份又转跌。6月份终于止跌回升，7月份又回到下行趋势。与去年同期相比，稻城二手房销售价格自今年3月以来已连续5个月下跌。

纵观全省，除山东青岛外，7月份济南二手房销售价格环比上涨0.1%，同比下降3.3%；烟台7月份二手房销售价格环比下降0.4%，同比下降3.2%；7月，济宁二手房销售价格环比上涨0.6%，同比上涨5.9%。

【/s2/】【三】7月份青岛新房市场，除90㎡以下的小户型外，大中户型房价均呈现同比、环比小幅“双增”。

其中，90平方米以下新建商品房价格与6月份基本持平，但仍同比上涨2.2%；90 ~ 144平方米的中型住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨2.5%；144㎡以上的大户型房价环比上涨0.9%，同比上涨1.9%。

与6月份相比，7月份144平米以上的大型户型销售价格同比环比上涨。虽然其他中小型单位销售价格略有上涨，但涨幅明显小于6月份。

[IV]在二手房方面，各类住房单元的销售价格都有不同程度的下降。

户型方面，2007年7月青岛二手房销售价格分别下跌0.3%、0.1%和0.1%，跌幅分别为2.2%、6.6%和3.7%。

官方口译:

7月，中国商品房价格较上月有所下降

国家统计局城市统计司首席统计师孔鹏解释2006年7月70个大中城市商品房销售价格变动情况:2006年7月，各地深入贯彻落实党中央、国务院部署，多次将住宅定位为居住用房，而不是投机用房。房地产没有被用作刺激经济的短期手段，而是努力稳定土地价格、房价和预期。由于城市政策、一城一策，及时、科学、准确的调控促进了房地产市场的稳定、健康、快速发展

【/s2/】各城市新建商品住宅和二手房销售价格环比下降或与6月持平。

7月份，据初步测算，4个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.5%，比6月份低0.1个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别增长0.3%、0.4%、0.8%、0.6%。二手房销售价格环比上涨0.7%，涨幅较6月下降0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。31个二线城市新建商品房销售价格环比上涨0.5%，增速较6月下降0.4个百分点；二手房销售价格环比上涨0.5%，与6月持平。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.8%和0.5%，与6月份持平。

同比[/s2/]，一线城市新建商品房和二手房销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅继续回落。

7月份，据初步测算，一线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，分别比6月份高0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品房销售价格同比上涨5.1%，增速较6月下降0.2个百分点；二手房销售价格同比上涨2.0%，与6月份持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅连续15个月持平或下降。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，增速分别比6月下降0.1和0.2个百分点，两者持平或连续16个月下降。