[本地]二手房上周交易1244套环比降15% ＂五一＂假期影响将在本周体现

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青岛信息网房地产5月6日(记者于浩源)遭遇“五一”黄金周，青岛二手房成交量在上周上涨数周后略有“降温”。据青岛网上房产统计，上周(. 4.26-.5.2)，青岛二手房成交1244套，环比下降14.7%，成交面积110400.69㎡。其中销售普通二手房1198套，面积105134.91㎡。据业内人士采访，本周“五一假期”的影响将越来越体现出来，预计本周二手房交易数据将继续下滑。

【/s2/】按日成交行情，【/s2/】上周5天青岛成交200多套，其中4月28日出现成交量和成交面积峰值，当日青岛成交二手房270套，成交面积24660.01㎡。5月2日，最低成交日，只卖出了7套二手房。

【/s2/】从各区交易市场看，【/s2/】黄岛上周成交二手房292套，成交面积28604.64 m2，获区域成交冠军；市北紧随其后，上周售出二手房235套，面积16714.52 m2；城阳上周成交二手房154套，面积15598.72㎡，区域成交第三。

在其他地区，李伟上周售出二手房132套，面积11009.95 m2；上周市南二手房成交104套，面积7507.97 m2；即墨上周卖了96套二手房，面积9109.97 m2；莱西上周卖了81套二手房，面积7587.31 m2；崂山和胶州上周卖了52套二手房；平度卖了29套二手房；上周高新区只卖了17套二手房，是所有地区中最少的。

据粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为88.74㎡，低于前一周。目前在青岛卖的二手房，还是以小户型为主。

据业内人士采访，上周是4、5月份的“交接周”，而“五一假期”的影响有限，二手房交易数据并未出现明显下滑，呈现“稳中有降”。“五一假期”对二手房市场的影响本周会越来越体现出来，预计二手房交易数据将继续小幅下滑。但总体而言，“稳定”仍将是5月份青岛二手房市场的主调。