[本地]官方：市北华能郡府、高新区红岛府…今年这些人才住房项目将最先上市

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3月25日下午，青岛市住房和城乡建设局住房和保险中心副主任陆杰荣做客政务网进行网上提问，回答了市民和网民最近最关心的“住房保障政策”的网上提问。

日前，青岛发布信息称，每年将建设10万套人才住房，顿时炸了青岛人的微信朋友圈。在今天的网上采访中，陆杰荣副局长回答了网友共同关心的问题“今年将有哪些人才住房项目上市”。据他介绍，目前，【/s2/】市北区华能县政府、万科大都会、高新区碧桂园翡翠城、宏道政府等。在可公开转让的项目方面取得了快速进展。下一步，青岛将加快人才住房项目建设，抓紧完善基础设施，推动项目尽快实现指定入住。当时请注意。

在这次采访中，陆杰荣副局长还回答了网友提出的几个热点问题:

【/s2/】【热点问题1】青岛人才公寓如何区分哪些是定向出售，哪些可以公开购买？

【/s2/】陆杰荣:【/s2/】根据青岛市人才住房政策，目前【/s2/】公开分配的项目【/s2/】主要是以实物建造的人才住房，每区(市)住宅建设用地比例规定；定向配置项目主要指各类开发区、工业园区、工业园区建设的人才住房，以及企事业单位、高校、科研机构利用自有土地建设的人才住房。

[热点问题2] 网友建议将人才住房政策向所有来青岛就业的人进行宣传，尤其是长期在青岛就业并为青岛做出贡献且从未享受过住房政策奖金的人，而不仅仅是应届毕业生，以防止大多数人利用奖金来青岛就业，享受政策后立即离开青岛。

陆杰荣:根据《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青法正[]第2号)，人才住房主要面向在青岛全日制工作且在青岛无住房的人员(人才、配偶及未成年子女5年内无商品房交易记录)。具体学历认定建议咨询我市人力资源和社会保障部门。

【/s2/】【热点问题3】后续人才公寓申请条件是否全市统一？还是各区自己制定政策？

【/s2/】陆杰荣[/s2/】:根据《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青法正〔2010〕2号)，青岛市人才住房统一分配的条件和程序。按照市委组织部和市人力资源和社会保障局制定的分配对象、资格和排序规则，全市进行分配和就业，各区(市)和自有人才住房单位不能单独划定或提高申请条件。

【/s2/】【热点问题4】【/S2/】市级有没有在建的物业型人才公寓，如果有，什么时候可以安置？目前有哪些可以先租后卖的市级出租人才公寓？共有产权房的具体政策什么时候出台？

【/s2/】陆杰荣:【/s2/】目前，青岛市级没有在建的产权式人才住房，市级在建项目主要有:【/s2/】长沙路项目、奋进路项目、【/s2/】以及政府直接投资收购的租赁型人才住房，【/s2/】一般只出租不出售，采用周转方式。【】目前，市住房和城乡建设局正在积极组织研究青岛市公租房政策，加快推进相关政策文件出台后，将及时向社会公布。

【/s2/】【热点问题5】市北有人才公寓安置计划吗？那些是项目吗？

陆杰荣:近年来，我市大力推进人才住房建设。目前，市北区华能县人才住房配置建设项目进展迅速，预计今年内实施配置。

【/s2/】【热点问题6】今年市北区分配多少套公租房？什么月份可以配租？

卢杰荣:目前市北区正在整理相关的公租房项目。预计今年小水情沟E地块等项目符合配租条件，区住房保障部门将及时发布配租公告。公告将详细证明所分配的租赁房屋的位置、房屋数量、登记时间和地点以及登记方法。到时候可以按照公告规定办。

【/s2/】【热点问题7】青岛和室公租房项目什么时候可以购买？

陆杰荣:公租房主要用于解决中低收入群体的阶段性住房困难。目前由于主城区土地资源稀缺，为了最大化已建房屋的循环保障效果，根据国家政策，【/s2/】市政府没有出售计划。[/s2/]