[本地]今日：高新实业成功竞得高新区2宗商住地，成交总价2.6亿！

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青岛信息网房地产3月25日电(记者胡)今天，高新区的两块新地块走上了拍卖台。这两个新地块总面积约为3.6万平方米，规划建筑面积为6.8万平方米，最高起步价为4000元/㎡ 。土地用途包括城市住宅、零售商业、餐饮和酒店用地。

根据土地拍卖公告，两块地块必须一起出售，匹配地块的竞买人必须报价并获胜。【/s2/】最后，这两块新地块被青岛高适中坂投资有限公司(高新产业集团)成功拿下，均以底价出售，总成交价约2.6亿元。

土地交易详情

土地转让消息

待出售土地的大致位置

根据土地出让公告，【/s2/】号G-2019-003地块【/s2/】位于高新区莒县桥路以西、志道南路以南、环岛路以北，土地面积14557.4㎡，规划建筑面积29114㎡，起拍价3620元/㎡，投标保证金6000万元。

规划设计指标要求容积率r≤2.0，建筑密度35%左右，绿地率≥ 20%。

据悉，该地块已建成地上建筑3081.4平方米，将与003地块土地使用权一起进行网上拍卖。投标人必须向青岛高新技术产业集团支付地上建筑价款2788.44万元，共计2788万元。

【/s2/】本次拍卖，该地块由青岛高适中邦投资有限公司(高新产业集团)成功中标，以底价出售，单价3620元/㎡，总成交价10539.268万元。

公告称，【/s2/】号G-2019-043地块【/s2/】位于高新区宏道街吴京路三支路以东、环岛北路以南、宗三北路以西、聚仙桥路以北。该地块占地面积21376.1㎡，规划建筑面积38476㎡，首层单价4000元/㎡，标底

规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 1.8，建筑密度≤ 30%，绿地率≥ 30%。

【/s2/】公告还要求G-2019-043地块配备不少于3847.698㎡的物业型人才公寓，物业型人才公寓平均销售合同价为8800元/㎡。【/s2/】实际销售价格应以楼层、朝向、质量、位置等因素为基础，单套房屋销售价格应在不超过10%的范围内确定。然而，

从地理位置上看，该地块所在区域出售的新房包括商辂蓝安新城、绿地海月湾、保利科创紫荆花馆。其中只有陆尚兰安新城项目在卖三期。

【/s2/】最后，该地块被青岛高适中坂投资有限公司(高新产业集团)成功拿下，以相同底价出售，单价4000元/㎡，总成交价15390.4万元。