[本地]胶州2宗新地上市 涵盖住宅商业 最高389元/㎡起拍

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【/s2/】青岛信息网房地产3月4日电(记者石)【/s2/】今天，胶州市自然资源局发布了土地出让公告，将于3月26日通过网上拍卖方式进行出让。胶州市李阁镇两个新地块(1住宅+1商业和商业【两个地块总面积约为8.4万㎡，规划建筑面积约为 29万㎡，最高起步价为389元/㎡。

(土地转让新闻)

地块的一般位置

根据土地出让公告，【/S2/】3003号地块位于李各庄镇东三路东侧、北八路北侧。地块占地面积31714㎡，规划建筑面积79285㎡，土地用途为[]。规划设计指标要求容积率1 < r ≤ 2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

根据土地出让公告，【/S2/】2001号地块位于李各庄镇东三路以东龙翔街以南。该地块面积为 52，383 ㎡ ，规划建筑面积为 209，532 ㎡ 。土地利用规划设计指标要求容积率r≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥15%。

从地理位置上看，两块地块位于胶州市东北部，靠近李各庄镇政府和三屯小学，附近没有新的地块。大沽河流经此地，西侧为青岛新机场高速公路。

注意一些事项:[/s2/]

1.在这次网上拍卖中，只设定了起拍价，没有设定底价。采用加价拍卖方式，一般按照出价最高者界定竞买人，但当竞买价格达到或超过最高限价时除外。