[本地]＂突然下架＂! 原定于明日拍卖的崂山区株洲路北住宅商业地块被中止出

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更突然！1月15日下午14时左右，原定于1月16日拍卖的崂山株洲路以北与居住、商业服务相适应的商业、金融用地暂停出售！

根据边肖的追踪，该地块位于崂山区株洲路以北、科苑纬三路以南、高蓉路以西。占地面积38800㎡，规划建筑面积140900㎡。土地用途包括与商业和金融相适应的住宅、商业和商业服务。宗地底价8727元/㎡，起拍价12.3亿元。原定于1月16日拍卖。

土地转让消息

地块的一般位置

根据青岛市崂山区自然资源局2019年12月26日发布的土地出让公告，1-c0183#地块位于株洲路以北、科苑围三路以南、高蓉路以西。土地用途为住宅、零售商业、餐饮、酒店、商业金融及其他商业服务，土地总面积38，848平方米(含4500划拨科教用地)。该地块起拍价8727元/㎡，投标保证金12.29亿元。

此外，根据公告要求，该地块住宅部分已建成全部产权式人才公寓，人才公寓平均售价为20600元/㎡。

从地理上看，地块周边待售的新房很少，中联宜山伴城四期只有3#和7#高层住宅在区域内发售，毛坯交付均价23000元/㎡左右。

据业内披露，该地块位于澳柯玛智能产业园西侧，为智能产业园项目(西座)用地。

据了解，澳柯玛股份有限公司近日宣布，公司审议通过《关于控股子公司投资设立合资企业、参与国有建设用地使用权招标合作开发的议案》。智慧园区企业与成都白浩和君房地产有限公司共同出资成立青岛澳柯玛蓝光国际人文科技园有限公司，共同参与原青岛澳柯玛新闻产业园有限公司(以下简称“新闻产业园企业”)西片区国有建设用地使用权招标，合作开发科技人才公寓及配套服务。

目前，智慧园区企业与成都和君企业已就青岛崂山区株洲路58亩地块项目签订合作开发协议。承包商:成都和君企业(甲方)、智慧园区企业(乙方)。

据澳柯玛官方微信报道，

据了解，澳柯玛智能产业园位于株洲路与高蓉路交叉口，总投资8.4亿元，占地122亩。规划建设集技术研发创新、新产业孵化和公共创业创新支持为一体的高新技术产业园区。目前，东区项目主体已进入最后竣工阶段，正在进行室外施工。