[本地]新地上市：城阳棘洪滩1宗9万方住宅地块上市 楼面起拍价2919元/㎡

本篇文章734字，读完约2分钟

青岛信息网房地产12月19日电(实习记者石)昨天，青岛市自然资源和计划局发布土地出让公告，将于2006年1月10日以拍卖方式出让城阳区某国有建设用地使用权。该地块总面积为35，245 ㎡。【/s2/】土地用途为城市居住用地(含租赁人才公寓)【/S2/】【/S2/】，楼层起步价为2919元/㎡。

(土地转让新闻)

地块的一般位置

根据土地转让公告，该地块编号为qdcyp-2019-18-1位于双源路以西、城阳区吉洪滩街豫园一路以南，总用地面积35，245 ㎡，起拍价2919元/㎡，投标保证金约2.64亿元。规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 2.7，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

其中，出让土地总面积33482.75㎡，规划建筑面积90403.42㎡，划拨土地用于建设出租人才公寓，土地面积1762.25㎡，规划建筑面积4758.08㎡。

从地理位置上看，该地块靠近磨水湿地公园，附近有海印国际小学。出售的新项目包括迪美世茂公园和灵秀珊瑚湾，平均价格为13000元/㎡。

注意一些事项:[/s2/]

1、土地投标保证金应支付不低于3000万美元。投标人必须在城阳区注册企业，实收注册资本不低于3000万美元。

2.投标人必须在网上拍卖结束后3个工作日内与城阳区吉洪滩街道办事处签订《投资合作协议》；并签署了《支持项目承诺协议》，无偿投入不少于9040.342万元用于城阳区吉洪滩街道办事处建设的支持项目。

3.投标人应按照《关于印发加快城阳区预制建筑快速发展意见的通知》(青城政办发〔2019〕38号)的要求使用预制建筑，预制建筑占新建建筑面积的比例不低于30%。

4.本次拍卖设定最高价，不设定底价。采用涨价的拍卖方式，一般根据谁中标最高来界定投标人。达到限价后，宅基地将转入商品房建筑面积的网上竞争。