[本地]西海岸：8万平米新地上市 用途为商住、科研，配建产权型人才公寓

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日前，青岛市黄岛区自然资源局发布土地出让公告，将于12月31日上午出让位于新安板块的三块地块。三块地块总用地面积84891平方米，规划建筑面积186256.5平方米。土地用途包括住宅、商业、科研用地和产权式人才公寓，将在一块土地上建设9所幼儿园。

土地转让详细消息

根据拍卖公告，【/S2/】HD2019-3276[/S2/】地块位于黄岛区团结路以东、富源十号线以南，总用地面积50140㎡，规划建筑面积134130㎡。土地出让部分，土地用途为城市住宅和商业金融，住宅部分包括10%产权式人才公寓。土地面积43390㎡，其中城市居住用地23334平方米，人才公寓用地2929.2平方米，商业金融用地20056㎡。拍卖起拍价2337元/㎡，转让起拍价304207290元，投标保证金304207290元。

值得一提的是，【/s2/】公告限定产权式人才公寓价格为8503.6元/㎡。此外，6750㎡的划拨土地将用于建设9个班级的幼儿园，规划面积3960㎡。

【/s2/】编号hd2019-3277 [/s2/】位于黄岛区流花波路西侧、横石七路北侧，总用地面积25，020.72 ㎡，规划面积37，531.08 ㎡。土地用途为城市居住和科研用地。拍卖起拍价1953元/㎡，转让起拍价7329.8199元，投标保证金7329.8199元。

【/s2/】编号HD 2019-3278【/S2/】位于黄岛区流花波路西侧、横石岐路北侧，总用地面积9730.28㎡，规划面积14595.42㎡，其中9730.28㎡为待出让土地，规划建筑面积14595.42㎡，拍卖起拍价底价1622元

转让土地的大致位置图

从地理上看，这三个区块都位于新安板块，是近年来西海岸最热的区域。在青岛“三主五副”的城市规划理念下，新安板块被规划为青岛五个子中心之一。除此之外，第二条海底隧道的好消息也让这个地区受到越来越多的关注。

目前该地区万科城市之光、中南漫月湾、海信珠山镇等项目在售，产品均价在11000-16000元/㎡左右，性价比很高。与此同时，掠食者的聚集带来了越来越多的商业、休闲、娱乐设施，包括万科带来的3.5万平方米的城市生活广场，无疑会促进整个地区的快速发展和人口集中。

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