[本地]上周青岛新房成交3114套微涨 年末过渡为买方市场

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青岛信息网11月4日电(记者胡)上周，青岛新房成交量小幅上升。青岛网上房产发布的统计数据显示，上周(10月27日-11月2日)青岛新售出房屋3114套，较上周(3031套)增长2.73%，面积362093.26㎡。

其中，新增销售房屋2662套，占新增房屋总成交量的85.48%，新增房屋交易面积311075.96㎡。

按日成交行情，上周4个单日成交500多套新房，其中10月31日出现成交量和成交面积峰值，一日成交597套，成交面积72276.72㎡。现在成交量最低的是11月2日，单日成交246套新房，成交面积29313.72㎡。

从分区情况来看，西海岸一周售出新房809套，强势领城，以93047.23m ^ 2的成交面积夺得新房成交冠军；胶州是亚军。上周新房售出580套，新房成交面积66981.22 m2；城阳紧跟其后。上周新房销售534套，面积52361.11㎡，排名第三。

在主城，市北区上周销售新房152套，面积16392.25 m2，居主城第一；崂山区上周销售新房90套，面积9175.29 m 2，排名第二；上周宋丽区销售新房68套，面积7057.38平方米；上周市南区只卖出了31套新房。

在其他地区中，上周即墨区售出新房294套，面积32993.6平方米；上周高新区又卖了223套新房，面积40083.08 m2；平度市一周销售新房218套，面积23838.16 m2；上周，莱西市售出115套新房，面积16846.54㎡。

据统计，上周新房平均销售面积为116.86 ㎡。据业内人士采访，年底，开发商为了冲刺年底，推出大量上市，青岛楼市成为“买方市场”。另外，随着购物节“双十一销售节”的临近，不少楼盘开始准备优惠促销活动，希望借助东风再次冲刺成交量。面对如此充足的市场供应，购房者可以充分把握机会，根据自己的实际需求，仔细识别和选择适合自己的优质住房。