[本地]二手房上周成交1037套 “假期后综合征＂很明显

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“银十”开在之前楼市传下来的旺季。青岛网上房产发布的统计数据显示，上周(10月6日-10月12日)，青岛二手房共售出1037套，交易总面积94255.77㎡，整体呈稳步下降趋势。其中销售普通住宅925套，面积81187.68㎡。

从二手房市场的日成交量来看，明显受到了“十一”假期的影响。上周只有3单日成交超过200套。其中，10月11日出现成交量和成交面积高峰，单日成交新房240套，成交面积25345.07 m2；最低交易日出现在是10月6日，因为还在放假，单日新房突破了“零”交易。

从区域交易市场来看，市北区获得二手房周成交冠军。上周共卖出二手房233套，总成交面积14299.44 m2；西海岸紧随其后。上周二手房成交217套，面积25505.96 m2，排名第二；上周，李沧区售出二手房106套，总成交面积9106.11 ㎡，区域成交第三。

其他地区中，上周即墨区二手房成交92套，总成交面积9792.09 m2；上周城阳区二手房成交80套，面积8241.41 m2；上周胶州市出售二手房72套，面积6081.46平方米；莱西市出售二手房71套，总成交面积5911.23平方米；市南区上周出售二手房64套，面积5035.59 m2；平度市上周二成交47套二手房，总成交面积4360.44平方米；崂山区出售二手房44套，面积4662.43 m2；上周高新区二手房只卖了11套，面积1259.61 ㎡，在所有区市中还是最少的。

据统计，上周青岛二手房平均销售面积为87.77 ㎡，中小户型一直是二手房市场的主力军。

据业内人士采访，受“十一”假期影响，上周假期后青岛二手房出现正常下滑，“假期综合症”明显。随着第四季度的到来，预计二手房市场仍将保持稳定的交易态势，不容易出现“大起大落”的现象。