[本地]本周楼市：8月最新房价出炉,青岛21343元/㎡

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“金九”即将结束，“银十”大幕即将拉开，青岛楼市即将迎来开盘潮！据统计，“银十”青岛预计有超过50个新的网站在市场上，西海岸仍然是买家最关心的地区。主城四区也有很多新址。我们将在哪些新网站与您见面？大家一起来了解一下吧！

日前，城阳区城阳街南部、城阳街北部、马尚街公布了最新的管控规定，同时发布了吉洪滩街原海西社区和后海西社区棚户区两大改造项目，引起了众多买家的关注...这周有哪些值得关注的新鲜事，大家来看看！

最关注

发布全国321个城市价格排名。青岛排名第一...平均价格为21343元/平方米

最新消息！2019年8月，全国城市住房价格表全面发布！在新一轮房价排名中，青岛房价处于什么水平？根据中国房价报价平台公告，青岛8月份平均房价为21343元/平方米，排名全国第13位。

聚焦楼市

楼市新关注:一路分开，差一百万！你知道目前青岛这样的美好社区吗？！

很多年前，房地产巨头李嘉诚曾经在楼市有一句“经典之言”:决定房地产价值的因素是第一区位、第二区位、第三区位！

楼市新关注:1.5卫生间，空中园，科技元素，不缺好房子，升级时代的青岛楼市产品！

“买个好房子，全家一起玩”。随着全年黄金期的到来，楼市旺季的到来，大量新市场上市，都推出了自己的新产品，让买家眼花缭乱，不知如何下手。

市场前线

青岛楼市银十迎来了真正的开盘潮！估计会有50多个新站上市推！

2019年青岛楼市的“金九”已经告一段落，“白银10”的帷幕即将拉开。回顾9月份楼市的表现，上半年受中秋假期影响，成交情况并没有显示出之前销售旺季的水平。然而，随着各大楼盘促销活动的不断创新，金九楼市从下半年开始逐渐进入良好态势，开发商也因此加快了推盘。

数据

上周，青岛4300套新房比上个月增长40%，季节性效应显现

在过去的半个金九，繁荣的季节性效应终于出现了。据青岛网上房产统计，上周(9月15日-9月21日)青岛新售出房屋4300套，较上周(3081套)增长39.57%。

要牛气！上周黄岛北李沧卖的1294套二手房最火！

“金九”第三周，青岛二手房市场成交量明显增加。据青岛在线房产发布的统计数据显示，上周(9月15日-9月21日)，青岛二手房共售出1294套，较上周增长35.2%。

新列表

市北洛阳路34号4万㎡的商住地块将出售，底价4420元/㎡。

9月27日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将于2019年10月21日上午9: 30拍卖市北区一幅商住地块。

即墨一号地块底价在莱西三块卖了2.72亿

9月25日上午，位于即墨工业新城的一块商业地块走上拍卖台，最终由青岛酉阳房地产开发有限公司以底价支付，单价858元/㎡，总成交价2155.1244万元。

西海岸的六个地块拍卖了四个住宅，并成功地卖出了两个

9月27日上午，位于黄岛区的6块新地块上了拍卖台。这6块新地块总面积102900㎡，规划建筑面积139967.7㎡，最高拍卖起拍价3570元/㎡，总投标保证金约2.66亿。

规划方面的新进展

城阳三大区最新调控条例震惊(附区域楼市分析)

9月27日，青岛市自然资源和规划局官网发布城阳街南部控制性详细规划，总用地面积945.60公顷。这是城阳区继昨天之后连续发布的第三个大面积管制条例。

城阳两大社区棚改方案已经出台，总建筑面积超过90万平方米

近日，青岛市自然资源和规划局官网发布了城阳区吉洪滩街原海西社区和后海西社区棚户区改造项目的预审批公示。据悉，前海西社区和后海西社区棚户区总建筑面积为917，074.23平方米。

图片:青岛现代海洋国际科技同创工业园新规划发布

近日，即墨开发区官网公布了青岛现代海洋国际科技共创产业园规划方案。根据最新规划，该项目位于即墨区东部41号路。

区域热点

市北滨海新区:在青岛主城区打造高端“磁场”

在过去的一个世纪里，四方机械厂希望涅槃重生，大健康产业化基地期待蓄势待发，橡胶谷致力于创造科技创新的源泉...滨海新区作为市北区“1412”快速发展模式建设的重要一极，目前肩负着“进出青岛主城桥头堡”的新使命。

>。>。>。10月7日，青岛信息网免费观看房车西海岸线和胶州线出发，集中在古镇口沿岸新址！空港周边新板块的单价从8065元/㎡开始！用户可以点击链接报名！关注微信公众平台“青岛观房车”，了解每周看房优惠消息！

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