[本地]土地市场:城阳、即墨新地上市 最高5220元/㎡起拍

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城阳新小区起价5220元/㎡

近日，青岛市城阳区自然资源局发布土地出让公告，将于2019年9月29日以拍卖方式出让城阳区某国有建设用地使用权。新地块总面积5737㎡，规划总建筑面积约9179.2㎡。土地用途为城市居住用地，最高楼层起步价为5220元/㎡。

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编号:qdcyp-2019-13-1的一般位置

根据土地转让公告，该地块编号为qdcyp-2019-13-1用于城市居住用地，用地面积5737㎡，总规划建筑面积9179.2㎡，起拍价5220元/㎡，投标保证金47915424元。

规划设计指标要求容积率< r ≤ 1.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

在地理上，编号为qdcyp-2019-13-1的地块位于城阳区涪城路以东、崇阳路以北，靠近即墨区通往青岛主城的主干道，靠近贾家垣购物中心，教育资源配套完善。附近有城阳区第三实验小学和城阳四中。

注意一些事项:

国有建设用地使用权网上拍卖价格最高，无底价，采用加价拍卖方式。投标人一般按照最高价的中标者来定义。当土地竞价达到或超过最高价时，暂停网上土地竞价，住宅用地转为网上“竞聘自住商品房建筑面积”。所有通过网上拍卖成功参与招标并同意国有建设用地使用权最高限价出让的竞买人，将在网上竞拍自住商品房建筑面积。投标面积最高的人获得国有建设用地使用权。

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【/s2/】即墨某商住地块，底价2839元/㎡【/S2/】

此外，青岛市即墨区自然资源局也发布了最新的土地出让公告，将于2019年9月27日以拍卖方式出让即墨区某国有建设用地使用权。新地块总面积9916㎡，规划总建筑面积约22806㎡。土地用途为住宅和商业用地，最高起步价为2839元/㎡。

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jy19-77号的一般情况

根据土地转让公告，该地块编号为jy19-77为商住两用，用地面积9916㎡，规划总建筑面积22806㎡，投标起拍价2839元/㎡，总转让起拍价及投标保证金6476.6234万元，容积率≤2.3(住宅> 1.0)，建筑密度≤55%，绿地率

在地理上，jy19-77地块位于环秀街道办事处延庆路以东，环秀三路以南，靠近即墨区通往青岛主城区的主干道，附近有青岛实验高中。

注意一些事项:

1.国有建设用地使用权网上拍卖将设定起拍价，采用提价拍卖方式。