[本地]东李两宗商业地块今日拍卖 青岛国际院士港9.2亿元拿地

本篇文章622字，读完约2分钟

青岛信息网房产8月1日今天上午，李沧区东丽区的两块商业金融地块挂牌拍卖。最最终被青岛城步房地产快速发展有限公司(青岛国际院士港控股)收入囊中。这两个新地块总面积约为11.78万平方米，计划总建筑面积约为17.67万平方米。【/s2/】底价5200元/㎡，成交总价9.2亿元[/s2/】。

土地转让消息

待出售土地的大致位置

根据土地出让公告，编号为351-367-370213-009-022-GB 00095和352-368-370213-009-022-GB 00094的地块位于李沧区宜川路以东、惠水路以南、东川路以西、习水路以北。

其中，情节号。LC0303-42土地面积59156㎡，土地用途为商业、金融类，规划总建筑面积88734㎡，起拍价5200元/㎡，投标保证金46141.68万元。

LotNo。lc0303-46，土地面积58659.8 ㎡，土地用途为商业、金融用地，规划总建筑面积87989.7 ㎡，起拍价5200元/㎡，投标保证金45754.64万元。

两个位置的规划指标要求相同，即容积率≤ 1.5，建筑密度≤ 35%，绿地率≥ 30%，换乘期40年。在这次拍卖中，这两块地以底价出售。

从地理位置上看，这两块地块位于东丽核心区，周边新住宅小区较为集中，包括万科生态城、万科乳源、和达河城、海尔博悦兰亭、新城香溢子县、卓悦皇后大道等。这些都是比较大规模的小区，周边住宅小区的人口红利可以在新地块商业完成后分享。