[本地]上周青岛二手房成交1206套 市北西海岸房源受关注

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青岛信息网房地产7月29日上周，青岛二手房交易量继续稳步下滑。据青岛网上房产统计，上周(7月21日-7月27日)青岛二手房共售出1206套，比上周减少13套，成交面积112883.72㎡。其中销售普通二手房1138套，面积101666.08㎡。

从日成交来看，上周青岛二手房5天单日成交超过200套。其中，成交量和售出套数的峰值出现在7月22日，当时青岛售出二手房296套，面积26250.92㎡。

从区域交易来看，黄岛区继续领先。上周共卖出二手房261套，成交面积25271.72 m2；市北二手房成交229套，面积17042.03 m 2，区域成交第二；上周城阳区二手房成交141套，区域成交第三名，面积16671.12㎡。

其他地区，上周李伟卖了129套二手房，面积10020.54 m2；即墨卖了101套二手房，面积11589.17 m2；胶州二手房成交98套，面积8906.89 m2；上周市南二手房成交81套，面积6866.94 m2；莱西上周卖了79套二手房，面积7440.66 m2；庐山上周卖了43套二手房，面积5091.22 m2；平度上周卖了37套二手房，面积3284.26 m2；上周高新区只卖了7套二手房。

粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为93.6㎡。

根据某大型中介机构提供的一线市场数据，上周市北和黄岛的二手房关注度非常高，市北二手房搜索量占总搜索量的27.5%。在全市10大热搜商圈中，城北同安路商圈占据热搜商圈榜首，崂山雕塑园商圈和黄岛薛佳岛商圈分别位列前2名和前3名。

目前，青岛二手房的热点仍主要分布在主城区和西海岸部分地段，而远郊附近其他地区的二手房热点较少。在成交价格方面，青岛二手房的成交量和价格近期都比较稳定，这种稳定的成交局面预计下半年还会持续。