[本地]即墨灵山镇29万㎡土地成功出让 成交总价3.67亿元

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7月8日上午，来自即墨灵山镇的三块地块来到拍卖桌前。这三块新地块总面积294，143 ㎡，合同面积441亩，规划总建筑面积372，272 ㎡，土地用途为住宅用地。投标保证金总额为36728.1004万元，约合3.67亿元，最高底价为1012元/㎡。【/s2/】最终，该地块被青岛胡阿祥尧谷开发建设有限公司(青岛即墨丁子湾)成功拿下，单价分别为1012元/㎡、942元/㎡、942元/㎡，交易总价为【/S2/】367.281004元。

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jy19-51、52和53号地块的一般位置地图

公告称，jy19-51、jy19-52、jy19-53地块位于灵山镇15号路以南、209省道以西、11号路以北。土地用途为住宅用地，出让期限为70年。

其中jy19-51地块土地面积为197，629 ㎡，规划总建筑面积为237，154 ㎡，投标保证金为239，999，848元，楼层起步价为1，012元/㎡。规划指标要求容积率1.0 < r ≤ 1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

地块的土地面积。jy19-52为44957㎡，规划总建筑面积为62939㎡，投标保证金为59288538元，楼层起价为942元/㎡。规划指标要求容积率1.0 < r ≤ 1.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

地块的土地面积。jy19-53为51557㎡，规划总建筑面积72179㎡，投标保证金67992618元，楼层起价942元/㎡。规划指标要求容积率1.0 < r ≤ 1.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

观察一些事情:

1.国有建设用地以使用权网上拍卖方式出让，并设定起拍价。将采用提高价格的拍卖方式，并根据价格最高的获胜者明确界定投标人。

2.其他形式的申请(如电话、邮件、书面、口头等。)不接受用于拍卖活动的转让，通过网上交易系统提交的竞价申请除外。

3.投标人可以根据需要进行现场踏勘，出售地块，然后参加投标活动。