[本地]上周青岛二手房成交1435套涨7.4% 主城房源报价相对坚挺

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青岛信息网房地产10月26日(记者于浩源)过去一周，青岛二手房交易继续小幅回升。据青岛网上房产统计，上周青岛二手房共售出1435套，比上个月增长7.4%，面积128078.79㎡。其中销售普通二手房1374套，面积122817.52㎡。

【/s2/】按日成交情况，【/s2/】上周200多套二手房单日成交5笔。其中，二手房出售数量和面积的峰值出现在10月23日，当时青岛二手房出售289套，二手房出售面积为25428.53㎡。

从各区交易市场来看，黄岛区继续领先，突破300套关卡。上周共卖出二手房309套，面积28678.16 m2；市北区出售二手房280套，面积21359.38 m2；上周李沧区二手房成交156套，面积13457.67㎡。

城阳区上周二手房成交151套，成交面积15046.42 m2；即墨上周售出二手房128套，面积12699.33 m2；上周市南二手房成交121套，面积9961.8 m2；崂山、胶州、平度、莱西、高新区上周二手房都卖了不到100套，其中高新区只卖了12套。

粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为89.25㎡，第四季度青岛二手房市场继续火爆中小户型。

据业内人士采访，从10月下旬开始，青岛二手房市场进入一年一度的淡季，量价均略有下降。没有空新政的刺激减排，很难成为领袖。从区域表现来看，主城区的住房报价相对坚挺，近远郊的二手房报价可能会呈现更明显的下降趋势。

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