[本地]上周青岛新房成交1402套 即墨力压西海岸夺得区域冠军

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青岛信息网房地产消息(记者朱亚青)上周七天中有五天仍处于第十一个“黄金周”期间，青岛新房市场成交量一直运行在“低水平”。据青岛在线房产发布的统计数据显示，上周(. 10.4-.10.10)，青岛共有1402套新房售出，较上月几乎“减半”。新房销售面积155371.91㎡，其中新房1193套，新房136052套。

按日成交行情来看，上周7天青岛只有一套新房单日成交超过400套，其中成交数量和面积的峰值出现在10月10日。当日，青岛销售新房530套，成交面积56804.37㎡。

从区内成交情况来看，在十一黄金周的影响下，即墨上周超越西海岸，成为新房销售冠军。一周共卖出新房383套，新房成交面积38966.51 m2；西海岸排名第二，共有新房354套，面积40234.19 m2；胶州市共销售新房159套，面积18136.84㎡，仅次于即墨，位居第三。

在其他地区的新房市场，上周城阳售出新房157套，面积17718.12 m2；市北区销售新房81套，新房交易面积8424.05 m2；上周平度市售出71套新房，面积7939.92平方米；上周高新区新房售出67套，售出新房面积8505.44 m2；莱西上周共卖出新房52套，成交面积6077.44 m2；崂山区上周共销售新房48套，新房成交面积5558.37 m2；宋丽区上周销售新房26套，成交面积3259.84平方米；市南区上周又卖了4套新房，面积551.19㎡。

据粗略计算，上周青岛市销售的新房平均建筑面积为110.82㎡[/s2/]，大中户型仍是近期青岛市新房交易的主力。

从数据来看，青岛的新屋市场在今年十一黄金周表现平平，没有爆发式增长，新屋市场也呈现出明显的区域冷热不均。据业内人士分析，从环比来看，今年黄金周市场总体趋势仍是下行。目前新房市场正进入之前传下来的白银10的推广阶段，市场交易可能会进一步活跃，但也要警惕各种价格投机。业内人士还建议，房地产企业应继续把握目前的销售窗口，加快出货速度。