[本地]6月家长们的烦恼！买＂学区房＂、＂租房陪读＂还是读＂国际学校＂？这

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6月是“考试月”，青岛已经送走了一年一度的高考和中考。考生在考场上苦苦挣扎，家长在考场外期盼！升学的巨大压力迫使很多父母从孩子出生开始就努力工作，只为孩子接受最优质的教育，通过考试拿到改变命运、敲开成功之门的金钥匙！

父母绞尽脑汁防止孩子输在起跑线上。这也直接刺激了学校周边的二手房和租赁市场。对于越来越多想在成龙身上看到孩子的家长来说，在成龙身上看到孩子的方式有很多，比如“学区房”、“学租房”、“国际学校读书”等。那么哪种方法更适合刚需要的家庭呢？你算过这个账吗？(提醒:本文末尾有调查，欢迎参与>:>;(

方案一

私立学校+租房消费:每年8万左右

贾先生是一名市民，住在浮山后面的一个住宅区，最近正忙着租房子，因为他的孩子今年九月就要上初中了。为了选个好学校，一家人去年底就开始准备，最后上个月尘埃落定，他们将在镇江路一所著名的初中就读。但是为了孩子以后上学方便，他们一家三口决定在初中附近租房。他没想到的是，在学校附近租一套房并不容易。他跑了快一个月，也没有得到满意的房子。

自从上个月收到录取通知书后，决定租房陪伴他们的贾先生一家开始四处打听。当初贾先生也找过中介企业，房屋中介企业的员工告诉他，学校周边一套60多平米两室一厅的房子，租金一年4.2万。如果房间比较老，两室一厅装修好一点，年租金就五万多。

贾老师说孩子报的是私立初中，每年学费3.2万。周边租个稍微好一点的两室一厅，年租5万左右。这样最基本的消费在第三年中期会超过25万。原来浮山之后他不打算租房。毕竟他刚搬进来，还是新房。租下来很可惜。不过鉴于高中房租，他一直在和家里商量把自己的房子租出去出租。

在青岛，还是有很多家长像贾先生一样选择陪伴，直接加热了学校周边的租房市场。进入热门学校，在中介网站上筛选出“成套出租”、“两室一厅”的条件后，记者发现，青岛主城区学区月租金在3000元左右。其中月租价格最高的位于南前海一线，靠近青岛二中和崂山区崂山一中，简易两室公寓月租价格在4000-5000元/月。这对于普通家庭来说是一笔不小的开销。

方案二

学区一劳永逸消费:一百万

在成为母亲之前，网友小李女士其实是开始关注学区的，只是对学区的高价没有一个实质性的概念。“脏”是她对学区最简单粗暴的评价，她对学区的深切关怀是在她成为母亲之后。

当我真的想买的时候，让李女士一直犹豫的是，这些所谓的学区房和普通的小户型不是一个概念。这些小单元是一个有百年历史的房子，没有浴室，没有厨房，有些甚至是半地下室。但魅力在于，这些“老小”孩子可以办理过户，也就是说只要买了这样的“老小”孩子，以后就可以上青岛认可的最好的小学了。但令她惊讶的是，这些学区房的价格从5万/㎡到10万/㎡不等，中介店里也卖很多小户型，都不便宜。最便宜的一套大学路学区房也花了130多万。虽然少量大单位发售的单价比小单位低，但总价太高。作为普通工薪阶层，负担不起！

据记者调查，青岛几个热门学校附近的二手房价格一直居高不下。其中，城南城西校区挂牌价格一般集中在4.5-8.5万元/㎡之间。江苏路小学新上市的房子比较多，平均上市价格5.6万/平-7.8万/m 2，总价250-1000万；黄县路大学路及其他大学路校区房屋均价约为4.7-7.1万/㎡。文登路小区，金口二路小区，文登路小学区周边福山路小区的房价也在6万/㎡左右。

另外，沾山学区房价格在4.6万/m ^ 2左右，大部分在60-80m ^ 2左右；香港中路小学周围的房龄比较新。比如新指南和星海苑的住房均价也在3万/m 2左右；基隆路小学周边还有碧海花园、新家庄一号小区等学区，售价约3.7万/㎡。

方案三

国外购房者+国际学校消费:50万的房子是“以房养学生”买的，学费10万+

近年来，青岛许多家长的教育观念发生了很大变化。买学区房离开家和他们一起读书的家长初衷是一样的。为了增加孩子的知识面，开阔眼界，一些家长很早就开始规划孩子未来的出国方向。其中，出国留学国际学校成为许多中国家庭的选择，“以房换教”成为许多国外购房者的投资目标之一。

据青岛信息网外籍房产采购负责人王平介绍，近年来，国内学区房政策让不少领导选择走国际学校之路。比如，一般来说，在泰国读国际学校每年的费用在10万元左右，相当于青岛一些国际学校的费用。但在北方一线城市广州深圳，在国内读国际学校的费用比国外高很多。同时，泰国的国际学校实行英国教育制度，可以提供和欧洲学校一样的教学质量和学习环境。所以很多家长放弃了国内的学区，选择了自己买房去当地的国际学校读书。

此外，从房价投资的角度来看，在泰国芭堤雅和曼谷可以以50多万的总价购买一套拥有永久产权的公寓。但从近几年房价涨幅来看，年均房价涨幅超过10%，租金收益率稳定在5-8%。尤其是对于一线城市的购房者来说，选择在国外买房，在当地国际学校就读，确实是一个划算的买卖。

[小系列笔记]

近年来，升学的巨大压力使得越来越多的家长热衷于购买学区房、租赁学校和租房，甚至走国际教育路线将孩子送到海外上国际学校。但是，每一种做法都要求父母根据家庭的实际出发，无论选择哪一种，都需要慎重决定。