金嘉陵时尚消费圈规划宣布百盛沃尔玛落户

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原标题:金嘉陵时尚消费圈规划发布百盛沃尔玛将落户

核心提示

在崂山金嘉陵金融新区，将配置和开发一个时尚百货店购物中心和一个精品仓储超市，打造东方时尚消费圈...这是《青岛市时尚消费品零售行业发展规划》(以下简称《规划》)中金嘉陵时尚消费圈的规划。近日，记者走访金嘉陵时尚消费圈，发现金嘉陵正在努力布局南北商圈，先进的电子商务和消费展览也成为其亮点。金融、医院等商贸配套项目也如火如荼，金嘉陵时尚消费圈的宏伟“蓝图”即将出炉。

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购物中心将“更加繁荣”

金融的发展离不开商业，商业的发展也需要金融的支持。金嘉陵金融新区是推动青岛金融业实现新一轮升级发展的重要战略布局，其商业配套设施建设备受关注。

规划中提到“一个时尚百货店购物中心应主要配置和开发”。这个购物中心在哪里？这里的时尚百货购物中心是指百盛购物中心，目前正在进行基本建设，预计明年7月竣工7月8日上午，崂山区服务业发展局的工作人员杨过告诉记者谜底。该项目是啤酒城改造工程的重点项目之一，目前正在进行基础建设。

站在香港东路和海尔路的交界处，蓝色围栏里的大型塔式起重机左右摇摆。带领记者参观现场的杨过表示，该项目的地下部分目前正在建设中，地上部分的建设需要时间。该项目二期工程有6栋建筑和百盛购物中心，总面积42万平方米，于今年3月开工建设他表示，百盛集团投资15.7亿元的百盛购物中心，将成为青岛商业地图上的又一个标志性商业中心。

根据市规划局的最新消息，金嘉陵金融新区将增加一个大型购物中心——辽阳东路购物中心。除了购物中心之外，在这块面积超过50，000平方米的土地上将建四座办公楼。据了解，该项目共有9栋建筑，其中6号楼占地面积较大，未来将建设一个3层的购物中心，其他建筑将建成办公和生活区。

据记者实地走访，该区域位于深圳路旁边，东侧为北海嘉园、清涧山东区、白石凯旋门等已建住宅区，西侧为正在建设的摩天大楼。其中，明辉国际已经建成，浅蓝色的玻璃幕墙充满了现代气息。甲级写字楼白金广场已经成型，其24层建筑已经封顶。目前，外墙正在建造中。在交通方面，由于本项目位于深圳路和辽阳路的主干道上，所以东站和深圳路站也在此汇集。届时，金嘉陵购物中心的建设将“更加繁荣”。

模式:

北部和南部的两个主要商业区相互呼应

金嘉陵时尚消费圈的未来模式是什么？“崂山区正在建设两个主要的商业区，分别位于香港东路和主要城市海尔路以及辽阳路的南北两侧。”崂山区发展和改革局经济运行和发展规划处处长张子超在接受采访时说。

“在以香港东路为代表的南部商业区，丽达购物中心、乐天超市、金岭上街已经建成开业，而啤酒城附近的利群、百盛等商业项目正在建设中，巫山附近也规划了一个3万平方米的商业项目。”张子超拿出一张崂山区的地图，指着上面项目所在的区域，一个一个向记者介绍。

在北部商业区，郑达拇指广场和高科技园区装饰城三期工程已经竣工开业，李鹏南华、宜家、沃尔玛等项目正在推进中。“在辽阳东路的青岛东汽车站附近，计划建造一个宜家品牌的家居商店。”崂山的商界人士向记者透露，青岛东汽车站是青岛地铁2号线的重要枢纽站，由于印青高速公路的竞争，很多商家对这一地区一直持乐观态度。

《规划》中提到的“一家精品仓储超市”是计划在崂山区推出的沃尔玛山姆会员店。目前，有关部门正在进一步协调。据报道，随着汽车的普及和人们消费水平的提高，仓储式购物模式开始复苏，沃尔玛山姆会员店近年来再次成为热点。崂山区的商界人士表示，崂山区还希望引进山姆会员店，创造一种新的零售模式。

根据《崂山区2012-2020年商业网点专业规划》，崂山区将建设南北两个商业圈、五个商业中心和三个商业分中心，建设百万平方米的商业网点，满足主要城区和农村居民方便商业消费的需求。经过近几年的蓬勃发展，辖区南北商业区已经初具规模，全区已建成和在建的规模以上重点商业项目超过65万平方米。

亮点:

布局“东园西港”打造电子商务

在与崂山区商务局相关负责人的交流中，他们提到电子商务的第一次发展已经成为崂山区商业发展的一张美丽的“名片”。2013年，崂山区电子商务产业规模突破1000亿元，居全省第一，与《规划》中提到的“打造时尚消费品电子商务平台”不谋而合。

青岛中英电子商务有限公司是一家集电子商务和地面物流于一体的电子商务平台企业。自去年下半年落户崂山区以来，中影电子依托崂山现有的产业环境和配套服务体系。主要的电子商务品牌Zhongying.com拥有近10，000家合作商户和200，000多名注册活跃会员。

与中银电子一样，它也是去年新推出的十大平台电子商务企业之一。JD.com医药城作为JD.com唯一独立运营的单一产品平台，因被赋予“JD.com电子商务第二次创业”的使命，得到了JD.com集团的全力支持。2013年，JD.com医疗城落户崂山区电子商务基地。“这些基于平台的电子商务企业已经落户，为我们引进电子商务服务企业提供了便利。”崂山区商务局相关人士介绍，崂山区电子商务基地有80多家这样的企业，如大数据和移动电子商务领域的龙头企业，以及一些参与电子商务的服务外包企业。

据记者调查，由于各种电子商务产业要素的集聚，崂山区已形成“东园西港”的产业布局。崂山区东部的青岛国际创新园区和西部的海尔电子商务港正在成为两大龙头企业。

崂山区商务局相关负责人表示，目前，“东园”已落户一批电子商务平台开发、大数据挖掘、移动终端技术等领域的知名企业和项目，“科技驱动电子商务”产业集群已初步形成。

采访

金嘉陵消费圈能成为东方商业的“桥头堡”吗？稻城许多主流超市负责人的回答是肯定的。

"金嘉陵时尚消费圈无疑是我们的下一个重点."大商集团商业(青岛)百货总公司有限公司副总经理王建没有想到这一点。王建表示，麦卡伦青岛总部已于2006年9月正式开业。是目前青岛最大的一站式超大时尚休闲购物中心，也是大尚集团精心打造的“晋冀鲁豫第一店”。“从名称上也可以看出，这家店是我们进入山西、河北、山东和河南的费用。”

四年前，他进入了西海岸。去年，麦卡伦做了另一个重要决定，选择青岛新都新，来填补这个地区高端商业项目的空白。“这次我们的业务规模是9万平方米，停车位超过2000个，地铁3号线就建在我们面前。”王建表示，该项目将辐射约30万常住居民，而在金嘉陵消费圈，已经有数十万常住居民。地铁2号线和连接即墨的轻轨将经过这里。与此同时，大量银行、证券等金融机构纷纷入驻，所有激发业务活力的因素都集中在金嘉陵，这也将是他们重点考虑的对象。

石南区东部一家高端商场的匿名高管于亮(化名)表示，金嘉陵消费圈的发展已经初具规模，未来的发展不容小觑，已经引起了公司领导层的高度关注。“让我们先谈谈它，我们附近的贝尔广场，我们每天都在看着它长大。从稀少的人流来看，这里有很多游客，上下两层的停车位不够。”于亮说，在很远的地方，崂山区丽达广场的红色大火超出了很多人的想象。“五年前丽达广场人气不旺，近几年客流突飞猛进，大火让我们羡慕不已。”

"这绝对是我们开新店时应该考虑的商业区."青岛苏宁电器营销经理董桂峰在接受采访时表示，苏宁电器自2004年起就驻扎在青岛。十年来，苏宁电器北进烟台，南拓阳光，落户潍坊，发展威海，覆盖胶东半岛。在青岛，苏宁连锁店也分布密集。现在有7家店，金嘉陵时尚消费圈有各种条件让我们开新店，这绝对是他们未来开新店的首选。

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金融和其他支持项目正在全面展开

在深圳路生活了十多年的陈小云，可以说是见证了金嘉陵消费圈的一步步成长和发展。"当我第一次搬到崂山区时，那里没有很多大型商场，主要是丽达百货公司."当时，陈晓彤觉得崂山区的生活不如城南方便。“现在看，购物、吃饭、看电影等。在拇指方块中可以实现。你可以买建筑材料和房子去高科公园，所以很多银行都搬走了。建行、招商局等青岛分行已经在这里扎根。”说到这些，陈小云为她最初的选择感到高兴，而使她最高兴的是对她的房子的欣赏。她现在的房价比原来的价格上涨了六七倍。

陈小云提到的银行等金融机构的增加，实际上只是金嘉陵金融新区发展的冰山一角。

“你看，大型音乐、体育、休闲场馆主要集中在崂山区，青岛大剧院算一个，DIA体育馆也算一个。”据陈小云介绍，崂山区已经建成了一座石头博物馆。喜欢石头的朋友可以尽情欣赏。她听说钢琴博物馆和红木家具博物馆也包括在计划中。

此外，医院和学校等配套项目的快速发展也让陈小云和他的家人倍感欣慰。“青大附属医院东校区的开发建设非常好。该项目的第二阶段已经在推进，在国内外享有很高声誉的何家医院也准备落户崂山区。”崂山区发展和改革局相关负责人表示。

结束语

随着中国城市经济的发展，我市的时尚消费日新月异，时尚、潮流等词语逐渐成为引领我市消费发展的风向标。作为沿海改革开放城市的代表，青岛商务区也在不断崛起，各大商场之间的竞争从未停止过。随着时尚消费圈规划的发展，新一轮商圈“争霸”再次上演。

商圈的发展需要前人的经验，而商圈的突破需要创新的引领。在我市时尚消费圈即将启动之际，记者走访调查了市南区浮山湾、西海岸唐岛湾、即墨海泉湾、崂山金嘉陵等商业区，总结了商业区的过去，了解了商业区。现在，想到商业区的未来，尤其值得称道的是，消费者、业内人士和行业专家对商业区的发展“了如指掌”，他们为商业区贡献了许多“金玉良言”。因此，青岛的时尚消费发展正处于“时空和谐”的有利形势下，应该“扬帆起航，架起深海的桥梁”，为青岛的时尚消费创造美好的未来。