建设浮山湾时尚商业消费中心的一批项目即将竣工

本篇文章3136字，读完约8分钟

原标题:福山湾打造青岛时尚地标。两年内完成了几个项目

在仲夏，蓝色空就像洗涤，大海和天空是一样的。美丽而凉爽的青岛吸引了来自世界各地的游客。如果要求游客选择青岛的一个必看景点，应该有很多答案；如果游客选择一个必看的商务中心，那肯定是福山湾的第一条线，这是最能体现青岛时尚魅力的地方。

新发布的《青岛时尚消费品零售发展规划》推出了“时尚消费品零售产业”蓝图:2014年至2016年，青岛时尚消费品年均增长率达到18%以上，2016年时尚消费品消费规模达到80亿元左右。从2017年到2020年，青岛时尚消费品年均增长率超过10%，到2020年时尚消费品规模达到120。

为实现这一蓝图，青岛将发展成为北方重要的时尚消费集聚区，“浮山湾时尚商业消费中心”的建设将成为重中之重。以奥运为契机，近年来福山湾的时尚消费圈迅速形成，形成了商场和品牌的集聚效应，初步形成了较为完整的高端时尚消费生态。在小范围内，海信广场、阳光百货、百丽广场、春天广场等高端时尚百货聚集。世界级品牌的比例已经达到品牌总数的76%。

未来福山湾时尚商业消费中心将呈现怎样的美丽？近日，记者体验了浮山湾的时尚消费生态，了解了新项目的进展情况，以供公众了解。

时尚项目进展:

两年内完成了几个项目

翻开《青岛时尚消费品零售产业发展规划》，我们可以看到浮山湾时尚商业消费中心在高端百货店建设中的重要性。“到2016年，将会有7家高端百货商场和购物中心”，其中6家位于福山湾区:海信广场、华润万象城、银座购物中心、阳光百货、春天广场和中铁青岛中心。只有万里国际商流汇位于西海岸。新项目的建设怎么样？记者发起了一次访问。

海信广场:

扩建工程增加了近一倍，二期工程也加快了建设步伐

海信广场是青岛的高端时尚地标。目前，海信二期正在建设中，原有的露天停车场正在封闭建设中。尽管在建设中，顾客仍在激增。今年6月，海信广场还特别策划了一场“千人闪光”活动，吸引了所有人的眼球。

“二期建设后，海信广场的国际品牌集中度将进一步提升。”据青岛海信广场规划部经理辛介绍，该广场目前占地面积为7.37万平方米，地上4层，地下2层。采用“高端百货+购物商城”的最新组合形式，汇聚路易威登(Louis Vuitton)和爱马仕(Hermes)等国际一线品牌，包括男女高端时尚、化妆品、鞋包配件、家居用品、厨具、精品超市、主题餐厅等多个类别。

万象市:

30%的定居品牌首次进入山东

作为福山湾高端百货业的新亮点，华润万象的发展也影响到很多方面。据记者采访，作为中国第一个第二代万象市，青岛万象市倡导“一站式”消费和“体验式”购物的理念。该项目建筑面积为45万平方米，9层垂直商业空房间。它是目前中国最大的万象市，拥有最多的商店和最完整的业态。

银座:

预计今年内开业

此外，根据银座股份发布的消息，正在建设中的青岛银座中心项目也有望于今年开业。据了解，该项目位于香港中路与南京路交汇处，占地面积1.5万平方米，总建筑面积约14.6万平方米。它被定位为城市中的高端商业综合体，拥有大型百货商店和5A甲级办公楼等规划中的物业形式。“在青岛的两个银座项目中，它属于高端项目。”商业局的一位人士说。

除上述项目外，福山湾地区还有许多项目。商务部商贸司司长郭表示，我市将推进中铁青岛中心买方集散地等时尚商业设施建设，加强国际国内名店布局，提升商业中心集聚效应。

时尚生态照片:

三代女性在福山湾享受时尚

来青岛的游客不仅欣赏青岛美丽的风景，也欣赏青岛美丽的女人。青岛女性的时尚和热情在全国享有很高的声誉。青岛美女脾气如何？只需参观浮山湾时尚商业消费中心。

众所周知，女性是最挑剔、最时尚的，也是她们引领了当前的时尚消费。记者采访了年龄分别为20岁、30岁和40岁的女性代表，从她们的消费体验中探索浮山湾时尚商业消费中心的生态。

“20+”孙洁:快速时尚和买方商店是最受欢迎的

很容易找到孙洁。每天下午3: 00或4: 00，她都会去新海广场的星巴克登记入住。喝咖啡，吹海风，和朋友聊天，发电子邮件，像生物钟一样准时，已经成为她生活的一部分。孙洁不是这家商店唯一的常客。

鼎泰丰喝茶，金狮咖啡厅品尝烤鸭批萨，去迪爱迪兰做美甲，在比例造型上剪一个回潮波头，每隔一段时间在ZARA买几件衣服，然后去中国铁路中心买家收藏店找一双设计师波浪棒球帽...时尚的生活元素已经遍布孙洁的生活。虽然她住在江西路附近，但她大部分时间都在福山湾时尚商业消费中心。

“30+”黄淑惠:浮山湾是轻奢侈品

黄淑惠是一位年轻的母亲，她的家人经常去浮山湾时尚商业消费中心生活消费。许多周末，家人在这里享受时尚和便利。

“我的孩子们在新东方学英语口语，我去美丽的花园泡温泉。然后去商场购物。有很多地方可以吃或吃大餐。

黄女士说，福山湾时尚商业消费中心近年来发生了很大变化，时尚消费形式越来越多。高端和中档定位涵盖大多数人。除了商业，餐饮、电影、电视和娱乐等新的时尚形式也在增加。"这家人能找到一个合适的住处。"然而，就她而言，黄女士仍然更喜欢奢侈的消费。

“40+”秦小丽:海外购物少了

私营企业主秦小丽住在潍坊，但她对青岛很了解。要问她最了解青岛哪里，那一定是奥林匹克帆船中心所在的浮山湾时尚和商业消费中心。她不仅经常来青岛购物，还欢迎来自其他地方的顾客和朋友。

“说实话，青岛的时装业发展如此之快。自海信广场以来，我很少出国旅游和购物。”秦小丽说，她是一个“品牌控制者”。当她最热情的时候，她会把她的丈夫和所有的保时捷搭配在一起:卡宴SUV、保时捷手机、保时捷打火机、保时捷太阳镜、保时捷棒球帽……现在，每个季节新衣服上市时，她都会去青岛购物。

时尚观点:

福山湾如何更时尚？

什么是时尚中心？每个人都有不同的看法，但在青岛商界人士看来，高端时尚消费产业不仅仅是品牌的聚集，也是时尚人的聚集、时尚文化的传播和本土时尚品牌的培育。

扩大青岛的“时尚达人”群体

“时尚不仅仅是生意，有必要提高人们对时尚的文化理解，实践时尚生活方式。”阳光百货企划部经理何明表示，阳光百货一直追求的“为优雅而生活”，旨在为顾客提供一个享受生活、学会享受生活的平台，让每个人都能成为一个享受真正自我、享受优质生活的生活家庭。在品牌方面，何明表示，随着消费者消费水平的提高和消费观念的成熟，越来越多的人开始关注消费的低调、品质和内涵。人们不再盲目追求大牌，“de-LOGO”正在悄然进行，许多高品质的个性化品牌正变得流行起来。阳光百货还挑选了许多个性、时尚、高品质的品牌，如世界级品牌SHIATZY CHEN。

海信广场策划部辛经理认为，目前聚集在福山湾的高端品牌并不低。“与一线城市相比，高端时尚比较接近，但前卫时尚还不够，或者还有很多差距。”例如，他说在北京举办时装发布会，活动的热情和相应程度远远好于青岛。“第一眼来这里的人都是时尚人士，发布的设计师产品会被抢走，而且空”他认为，青岛的“时尚达人”群体急需扩大，这是最活跃的群体。

“入门+修炼”两条腿走路

时尚消费不仅包括产品品牌，还包括高端酒店、餐厅、电影、娱乐和其他服务形式的配套介绍。对此，中铁部长韩对青岛中央广场深感感动。她说，只有这些元素的搭配才能吸引中高档消费者。例如，中国铁路公司第一次引进青岛的美洲豹，花了两年时间才引进

市商务局商贸司司长郭认为，还有一个不足，就是自主时尚消费品牌的创新能力不强。他说，高附加值、独特的设计和品牌是时尚消费品牌流行的三大因素。目前，青岛主要引进国外时尚消费品牌。“本土品牌需要进一步提升产品设计、工艺质量、产品创新和品牌营销的创新能力，形成自己鲜明的品牌设计特色，赢得时尚消费者的青睐”。